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株洲高科集團 GECKOR_GROUP

株洲高科集團有限公司是高新區 管委會設立的國有大型企業集團, 主要負責河西示范園的開發和經 營。業務涉及土地開發、工業地 產、商住地產、工程建設、企業 孵化、創業投資、金融服務和物 業管理等領域。公司信用等級A A+,榮獲”2014屆湖南省文明 單位”。

栗雨城·香山美境

栗雨城?香山美境項目位于栗雨中央商務區,北臨黃河北路和株洲大道,東接快速環道 與湖南工業大學毗鄰,西臨天元區政府,珠江北路橫貫小區中部使整個小區與炎帝廣場 遙相呼應。規劃總用地7.13公頃,總建筑面積約14萬平方米。其中,住宅建筑面積約9. 6萬平方米,商業及其他配套面積約1.2萬平方米,小區容積率2.3,密度27%,綠化率3 8%。該項目含普通多層10棟,疊加別墅6棟,電梯房5棟、綜合樓1棟、商業2棟、會所 1棟。該項目21—26棟由株洲湘楚建筑設計有限公司設計,1—20棟由化工部長沙設計 研究院設計,1棟、2棟、13棟、15棟、21棟由株洲高科建設工程有限公司負責項目施 工,22棟、23棟、25棟、26棟由二十三冶集團第二工程有限公司負責項目施工,3棟由 株洲芙蓉建設集團有限公司負責項目施工,4—6棟由株洲縣工程公司負責項目施工,7 棟、8棟、17—19棟由株洲瑞豐工程有限公司負責項目施工,24棟由湖南三箭建筑工程 公司負責項目施工,項目由株洲高科房地產開發有限公司全額投資,于2005年12月15 日開工建設,2012年2月16日全部建設完畢,684戶已全部交付使用。項目產品由疊加 別墅、多層、小高層花園洋房組成,已打造成為低密度、低容積率、高綠化率的宜居生 活小區。

高科?頤景園

高科·頤景園項目位于株洲高新區48區范圍內,北臨珠江北路與株洲大道相望,西臨株洲 高新區行政中心。規劃總用地面積9.4萬平方米,總建筑面積約25萬平方米。其中,住宅 建筑面18.78萬平方米,商業建筑面積1.25萬平方米,會所建筑面積3334.08平方米,地 下車庫建筑面積4.92萬平方米。小區容積率為2.29,建筑密度為22.17%,綠地率為40.3 0%。項目建筑共26棟住宅、1棟會所組成。項目由株洲市湘楚設計有限公司設計,由株 洲高科房地產開發有限公司全額投資。項目共分為五個標段施工,一標段由二十三冶建 設集團有限公司負責項目施工;二標段由湖南省郴州建設集團有限公司負責項目施工; 三標段由株洲高科建設工程有限公司負責項目施工;四標段由醴陵市第三建筑公司負責 項目施工;五標段由株洲高科建設工程有限公司負責項目施工。該項目于2009年3月開 工,2010年12月竣工交付使用。頤景園小區業主是以高素質公務員和工業園區企業白領 為主,是天元區高素質人居的代表性社區。

高科?藍籌公寓

高科·藍籌公寓項目位于天元區明日路17號,居于天元區CBD核心地帶,坐擁栗雨中央商 務區和武廣高鐵核心商圈。項目總建筑面積約2.2萬平方米,所建建筑為2棟住宅、1棟公 寓,由株洲湘楚建筑設計有限公司設計,由株洲高科房地產開發有限公司全額投資,由 湖南園藝建筑有限公司負責項目施工。項目于2010年3月開工,2012年12月27日竣工交 付使用。

高科?慧谷陽光

高科·慧谷陽光項目位于株洲高新區栗雨中央商務區,建設總用地約9.5萬平方米,凈用地 面積約8萬平方米,計劃開發的地上總建筑面積約28萬平方米,由北京中建珠海分公司 設計,由株洲高科房地產開發有限公司全額投資,由二十三冶集團第二工程有限公司負 責項目施工,項目共分三期開發。慧谷陽光一期2012年4月開工建設,所建建筑分別為 1、2、6號棟及5號棟(會所),總建筑面積為6.52萬平方米。其中,住宅建筑面積為5 .01萬平方米,商業及其他配套面積為1.12萬平方米,會所面積為3772平方米,2014年 6月一期竣工交付使用。慧谷陽光二期2012年12月開工建設,建筑面積11.2萬平米,共 6棟住宅,2015年9月竣工交付使用。慧谷陽光三期2015年1月開工建設,建筑面積10.2 萬平米,共4棟住宅,1棟幼兒園,2016年12月竣工交付使用。

高科?萬豐上院?左岸

高科·萬豐上院·左岸項目位于新馬創新城新豐路與仙月環路交匯處的東南角,南接城市 主干道株洲大道,毗鄰京港澳高速出入口。項目總占地面積2.64萬平方米,總建筑面積 約8.6萬平方米(含地下室2萬平方米),容積率2.43,萬豐上院?左岸項目涵蓋約83—1 23平方米山湖華宅、37—54平方米精裝公寓、60—1000平方米街區金鋪,所建建筑共 1棟住宅,5棟商鋪 ,1棟公寓,1棟酒店,項目由株洲市規劃設計院和上海華東發展城 建設計(集團)有限公司設計,由株洲高科房地產開發有限公司全額投資,由湖南第五 工程建設有限公司負責項目施工。該項目于2015年1月開工建設,2017年12月竣工交付 使用。

高科?萬豐上院?湖韻

高科·萬豐上院·湖韻項目位于株洲市天元區新馬創新城核心區域,仙月環路與新豐路之 間,是高科房產開發的首批低密度人文別墅群,也是其對中華傳統建筑美學的全新探索 之作,開辟株洲新中式別墅領域新紀元。項目采用秦漢風格設計,小區全人車分流,樓 棟布局疏密相間,戶型設計大開大合,建筑色調采用暖色調,建筑界面與自然環境相融 共生。項目直面千畝萬豐湖,臨湖傍水藏風聚氣,小區內移步換景,曲水流觴,亭臺與 院落錯落靈韻,盡享濱水生活人文大觀,近城遠塵頤養身心。百億級新馬創新城的區位 優勢,加上實力國企高科的品牌號召力,讓萬豐上院·湖韻令人向往。項目擬規劃沿萬豐 湖分多期開發低密度別墅群,一期占地86畝,涵蓋191-370㎡類獨棟/雙拼/聯排別墅, 共139套(均已售罄),于2017年12月交房入住。 項目地址:株洲市·天元區·萬豐湖濕地公園 銷售熱線:0731-28101666

高科?萬豐上院?湖韻(二期)

高科·萬豐上院·湖韻項目二期位于萬豐湖北側,由299-345㎡臨湖別墅、323-344㎡廊院 別墅、175-195㎡花園平墅、141-160㎡湖景陽房四種產品組成,整體規劃盡可能保持 原有地勢、湖泊的自然韻律,使建筑與自然環境融為一體,彰顯出質樸的現代中式之風。 國企高科15年匠心磨礪,通過對土地文脈及城市肌理的結構與重塑,從骨骼到精神,從 建筑到生活,深諳國人審美與眼光,精心甄選品質用材,細節處見真章,深度演繹東方 美學。萬豐上院·湖韻二期將以更加完善的城市生活配套和更好的品質臻獻給株洲人民。 項目地址:株洲市·天元區·萬豐湖濕地公園 銷售熱線:0731-28101666

高科?壹號領域

高科·壹號領域項目擇址天元CBD核心區栗雨湖畔,奢享豐盛醇熟商務、商業配套,多維 立體交通,串聯栗雨湖、神農城、武廣新城三大商圈,繁華與靜謐的自如切換、迅速通 達全城的快意生活。栗雨湖最后待放的一線臨湖之地,無遮擋視野,攬湖入景,一戶一 座栗雨湖的景觀盛宴,德式包豪斯現代風格經典之作,建筑與城市美學的實力擔當。依 勢設景,臺地花園,五星級酒店豪裝入園大堂,社區恒溫泳池,6000方BLOCK時尚街 區,盡顯奢華舒適人生。140-230全邊套大平層,360度極目觀景視野,幾乎戶戶瞰湖, 奢適闊景空間,株洲罕見的全邊套高透樓宇。 項目地址:株洲市·天元區·栗雨湖(高科·總部壹號北側) 銷售熱線:0731-28813333

高科?萬豐上院?西郡

高科·萬豐上院·西郡項目位于新馬工業園新馬創新城內,總用地面積7.6公頃。項目地塊 南接株洲大道,西側為仙月環路,北接萬豐路,交通便利。總建筑面積25.89萬平方米, 地下室面積4.37萬平方米,總共18棟建筑,總投資約10.4億。擬一次性開發,分步建設, 2018年開工,地下室一次施工,投資約3.1億(含土地投資1.8億和前期費用)。上部先 建設8棟建筑面積13.7萬平方米(含地下室+高層住宅+集中商業+幼兒園),后續建設 10棟建筑面積11.3萬平方米(高層住宅+底商),2018年開工,2021年底交房。 項目地址:株洲市·天元區·萬豐湖濕地公園(株洲大道與新豐路交匯處) 銷售熱線:0731-28103999

高科?總部壹號

5A級國際精裝寫字樓
高科●總部壹號位于栗雨中央商務區核心地段,南鄰株洲大道,東鄰栗雨休閑谷公園, 定位為5A級國際精裝寫字樓。占地面積35畝,總建筑面積10萬平方米,容積率3.39, 綠化率25%,機動車停車位623個。主體分別是由2座27層的純商務生態5A鉑金寫字樓 構成,其中4-27樓為寫字樓部分,塔樓單層面積約1200平方米,層高3.5米;1-3層為 商業裙樓部分,裙樓部份面積約2萬平方米,層高為4.9米,定位為高端商務配套。

香山美鏡 頤景園 藍籌公寓 慧谷陽光 萬豐上院·左岸 萬豐上院·湖韻 萬豐上院·湖韻
(二期)
高科·壹號領域 萬豐上院·西郡 高科·總部壹號